防盗门安装不当 铁将军形同虚设不防贼

2021-06-11  来自: 建设门业 浏览次数:228

本次检验的房子位于南宁市凤岭北,随着房价的步步高升,房子增值让人欣喜,但业主对于房屋质量还是很“挑剔”,刚过完年就邀请验房师登门检验。检验发现,房内如防盗门等部件出现的问题让人不快,楼梯内缺少了扶手也埋下安·全隐患,这些问题都需尽快整改。

业主和验房师一行在进入房子时遇到了麻烦,因为钥匙居然打不开入户防盗门。无论是业主亲自上阵还是验房师多次尝试,“铁将军”依然是无动于衷,无奈之下只得向物业方求助。物业人员几经尝试依旧如故,验房师从拉开的空隙看到,锁具已经被打开了,但门扇的下侧却死死卡在门框里。最后众人只得一起使劲,才把门扇扳开,此时已经耽搁众人半个多小时。

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  验房师陆军仔细察看后认为,问题的原因是门框安装不垂直方正,导致门扇闭合时与门框“咬死”。此外,门锁的反锁扣已经失效,起不到防盗效果,“该开的时候开不了,该关门时也关不上,防盗门成了摆设”。门窗的问题还包括客卫窗扇关闭不严、客厅平开门锁扣不能关闭、锁芯回位不灵活。临沂防盗门厂家

房内墙面和天面共有空鼓3处、裂缝7处、露网6处,其中入户花园隔墙上方,梁底和隔墙之间的收缩裂缝较长。房内地面空鼓4处,露网和露筋各一处。验房师评价说,以上这些建筑瑕疵的比例不算多,不影响房屋的整体质量。笔者也注意到,房子内一些裂缝等建筑问题已经得到规范整改,这让业主感到欣慰。

验房师在观景阳台左侧护栏处还发现,底部的翻遍高度没有达到高于10厘米的规范。临沂防盗门厂家验房师周立创说,翻遍高度不足,会造成护栏“根基不稳”,长久使用或受到外力冲击时,容易移位变形,酿成危险。在观景阳台右侧排水管处缺少涂料;厨房排烟道处没有安装止回阀;北面次卧外墙处,缺少空调排水管道。

整改建议:重新调整入户防盗门,使其开关顺畅,让防盗部件起到实际作用。裂缝、空鼓、露网等常见建筑瑕疵按照规范整改。客卫门窗和客厅平开存在问题也需尽快调整。房子内缺少的配置要及时补上,以免影响业主装修和入住。

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